Tontin mahdollisuuksien hyödyntäminen

Jo hankesuunnittelun aikana voi olla tarpeen laatia tontin korkosuunnitelma tai toteuttaa maaston 3D-mallinnus, jotta saadaan tarkkaa tietoa tontin korkoeroista ja kaltevuuksista ehdotussuunnittelun pohjaksi. Tyypillisesti kyseessä on suurehko hanke, joka halutaan sijoittaa kaltevaan tai jopa jyrkkään maastoon. Tontin korkeussuhteiden, kaltevuuksien ja vastakallistusten mallintaminen auttaa hahmottamaan rakennuksen vaihtoehtoisia sijainteja ja mittasuhteita, jolloin tontin tarjoamat mahdollisuudet voidaan hyödyntää mahdollisimman tehokkaasti.

Maaston tarkka analysointi mahdollistaa myös piha-alueiden, kulkuyhteyksien, pysäköintiratkaisujen ja hulevesien hallinnan suunnittelun jo hankkeen alkuvaiheessa. Kun korkeussuhteet tunnetaan riittävän tarkasti, voidaan välttää myöhemmässä vaiheessa ilmeneviä yllätyksiä ja tarpeettomia maansiirtotöitä. Samalla voidaan tunnistaa kustannustehokkaimmat ratkaisut niin rakentamisen kuin rakennuksen tulevan käytönkin näkökulmasta.

Kolmiulotteinen mallintaminen auttaa havainnollistamaan tontin ominaisuuksia sekä suunnitteluryhmälle että tilaajalle. Eri vaihtoehtojen vertailu helpottuu, kun rakennusten sijoittumista, näkymiä, varjostusvaikutuksia ja liikennejärjestelyjä voidaan tarkastella realistisesti jo ennen varsinaisen suunnittelun käynnistymistä. Huolellinen tonttianalyysi luo vahvan perustan onnistuneelle hankkeelle ja auttaa löytämään ratkaisuja, jotka hyödyntävät maaston luonnollisia ominaisuuksia mahdollisimman tehokkaasti samalla, kun ympäristövaikutukset pidetään hallittuina.